青特置业：坚持做品质地产、品牌地产、良心地产-和记娱乐游戏

过去的一年里，市场风云变幻，行业阴晴不定。规模缩水，头部企业节衣缩食，规模企业频繁爆雷，市场趋于下行。潮水退去才知道谁在裸泳，作为一个产品主义导向的行业，被浮躁的行业风气扭曲，专注产品研究的企业迎来大发展机遇。

作为拥有大好山海资源的青岛，尤其需要产品主义的伸张正义，让这个浮躁的行业重回价值赛道，专注产品研究，专注价值创造。房地产业发展20余年，好企业的沉淀才是行业的福祉更是业主的福祉，好企业坚持做良心产品，笔者一直认为只有情怀理想的本土企业才能打造出好房子，像鲁信置业专注高端产品开发，海信地产精研土地地标作品不断，而今天想跟跟大家聊的是一家极具进化潜力的本土房企——青特置业。名不见经传却17年来坚持做品质地产、品牌地产、良心地产，以“质造美好”为生活主张，一直在业内和购房者心中保持高品质楼盘的形象，对于客户的心理需求自然有着极其深入的洞察力，特解读关于青特置业产品的传承与进化。

找到高品质社区服务背后的秘密

青特造园观 以定制取代复制

在当下地产追求高周转、快周期的情况下，青特置业一直选择‘以慢为快’的这条路，以园林为依托营造社区生活感，从而做出更受市场欢迎的产品。一个令人心生愉悦的回家体验空间，区别于全国化的企业复制，有追求的企业研究潜在客户生活本身。并不是简单机械地将园林进行拷贝和复制，而是深入地研究当地文化和人群特征，以大胆的尝试和创新，实现园林与生活的融合，方能凸显人文情怀。

园林方案确定前，设计团队至少需要准备三套主要方案，五六个备选方案，团队反复甄选，只为最美好的呈现；考虑整体风格的和谐统一，只有让每个细节完美对话，才称得上是 “一个经过反复雕琢的艺术品”。从分合有度的公共空间、便捷动线与配套、高品质的景观环境和全周期运动健康关照出发，形成衡空、衡捷、衡质、衡动的社区生态系统。

青特置业自有园林公司——绿城环艺，自有苗圃200余亩，以培育精品苗木为主，具有丰富的造园经验，打造青特多个项目的园林规划内容。通过景观设计、自营苗圃、并自行负责施工及后期养护业务。同时在丰富自然景观基础上，让城市文化融入生态资源，又反哺于成长场景，创造真正具备观赏性的“景点式”现代园林。

社区永续观 功能完备的社区打造

如果说产品是选择的初衷，社区则是生活的永续，从做产品到做圈层，青特置业的“质造美好”更为注重社区氛围、以人情味回归生活，以永续的社区观，筑造城市美好生活的全新体验。

圈层，往往代表着你以及你的生活。深知于此的青特置业，在top级筑作——青特·悦海府中规划城市难得的美学生活馆，配套精神所需。vip私家影院、私家健身房、私家宴会厅、露天泳池休闲书吧等美学生活空间，涵养生活品味之选。

真正读懂居者所需的开发商，才能打造动容的产品。青特置业以超越想象的细节，礼遇每一位居者。

除了居住空间，青特置业在延伸的社区空间中，依然注重空间的陪伴功能。宁静的散步道、悠闲的松隐亭、天空棉花糖3.0、阳光草坪、下沉庭院等，在青特·悦海府项目中，细致照顾所有人群所需，为孕妇、老人、孩子、宠物打造专属的社区场地，让情感，于陪伴的时光中升温。既满足了业主的休闲运动需求，又解决了会客社交场所的诉求。

独树一帜 看青特如何“质造美好”

精益求精 严苛把握细节

为了展现精湛的建筑工艺，工匠师对数据和质量的把控可以用严苛来形容。

细节肌理匠心独运，秉持严苛匠心与城脉精髓对话，特打造精筑5级景观系统、6重礼仪空间、8重灯光系统、9大主题花园与2.6米围墙深宅大院，一砖一瓦、一轴一线，细究于毫厘，对数字绝对敏感，方能成就能经受时间洗礼的高品质住宅。

为了恪守精工质感、臻选优良的建筑材料，青特置业的施工团队曾亲自走访过7大原料产地，通过不同样品详细的数据比对，最终筛选出几种环保绿色的建材作为建筑的一部分，为高端人居服务。

从屋檐到内屋顶，从地板砖中缝到外立面墙缝等五重对缝，打造出了天地一缝的偏执艺术。这种精细到毫米级别的对缝标准，对施工工艺要求非常严格，严苛的工艺施工、严整的空间序列表达，直面传递给客户的是专属青特的匠心品质生活。

酒店式精装车库

不仅仅是外部建筑，青特置业认为即使是被隐藏在地下的空间，也需要被倾注情感、付诸庖丁解牛式精研。

青特滨湖国际项目的酒店式精装地下车库比行业标准净高多约40厘米，让归家空间不再压抑，特殊车辆也可以通畅出入；并将整体照明灯具升级为led，色温由冷到暖渐变，让归家路途变得温暖可亲。柔和的灯光渐变也让进入车库时的视觉感受更加舒适。

不管是设计景观，还是是设计生活，青特始终坚持着反复打磨、毫米级误差工艺，秉承像造汽车一样造房子的观念，对每个空间的细节进行反复推敲，大到空间尺度，小到一块砖的规格，一棵树的高度，力求呈现的空间是有用的空间，而不是为了构图而去构图。

于城市稀贵之地，以高品质打造高端住宅社区，再加上绝对优质的配套，这也是为什么，许多高端人士在遍寻青岛楼市后，最后认定青特置业的原因。

总的来说，青特置业是一家能够真正沉下心来做产品，比较务实的开发商，它的产品力又在经典的传承中得到了进化，这也是青特置业为什么能一直保持良好口碑的原因。

免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。

责任编辑：kj005